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ここでは設備管理(ビルメン)会社で働く際の休みについて、宿直や夜勤などの働き方も含めてまとめています。設備管理業界における一般的な考え方とあわせて、ザイマックスグループの考え方をご紹介します。
設備管理の年間休日の平均は、105~120日とされています。 ザイマックスグループの設備管理職の年間休日は、118日・原則週休2日制(シフト制)です。
ただし、設備管理の仕事は24時間体制で行う現場・物件もあり、必ずしもカレンダー通りに休めるわけではありません。土日祝日に休めない場合は、前後に交代で休むといった具合に、あらかじめシフトを調整します。当社では、社員の希望を聞きながら勤務シフトを調整し、可能な限り希望に沿った勤務スケジュールを組み立て、社員の働きやすい環境づくりに努めています。
設備管理業界ではシフトに沿って勤務します。休日が固定ではないため、特別な予定がある場合にはあらかじめ伝えておけば、土日に限らず任意の日付で連休を取得できることもあるでしょう。
会社や配属される現場によっても異なりますが、カレンダーでは休日の日も、宿直や夜勤をしながら24時間体制で管理が必要な場合もあります。そのため年末年始などの長期休暇も、同じ日に休むのではなく日付をずらして交代で休みます。旅行など3日以上の長期休暇を取得する際には、、早めに相談をし、あらかじめ調整をおこなっておくと良いでしょう。土日や祝日に休みたい場合も同様に、事前に相談しておくことが大切です。
設備管理の現場では、シフトに沿って勤務するといった働き方がほとんどです。設備管理のシフト勤務には、どんな特徴があるのでしょうか。
最大の特徴は、土日・祝日に限らず、自分が休みを取りたい日を希望として出し、調整ができれば休めることです。必ず通るとは限りませんが、シフト表が作成されるまでに休みたい日を伝えておけば、他の社員とシフト調整してくれることもあるでしょう。
シフト勤務の魅力のひとつが、平日に休みを取得することができる点です。土日や祝日は人が多くて混んでいる人気スポットも、平日なら悠々と楽しむことができます。たいていの場所は休日よりも空いているので、外出が好きな人は魅力的に感じる方もいるでしょう。旅行が趣味という人は、移動費用やホテル代が安く済ませられる、といったメリットもあります。
また銀行や役所、病院などに行きやすいのも、平日休みの特権でしょう。
宿直がある勤務先では、24時間の宿直勤務のあとは「明け休み」となります。
たとえば朝9時~翌日の朝9時までの勤務だった場合、その日は勤務扱いになるので、9時以降は家に帰ってゆっくり休めます。「24時間勤務」と聞くと大変な印象を持たれるかもしれませんが、無理なく働けるよう夜間には仮眠時間があり、休憩時間もとれます。
宿直がある現場をどのくらい持っているかは、設備管理会社によって異なります。
年末年始や土日・祝日など、カレンダー上で休みになっている日では、管理しているビルにオフィスを構える会社も休日になり、平日と比べてビル内の人の数が少なくなる傾向にあります。商業施設やホテルなど一部の施設を除き、毎日の巡回や検針など、仕事の調整がしやすくなります。
年末年始は人の動きが激しく、多くの商業施設・レジャー施設・観光地は混み合います。
年末年始に働いた場合など、まとまった休みを別の時期に調整して取得することも可能です。たとえば年末年始以外に休みを取得することで、旅行先で混雑を避け、観光地をゆっくり巡れるなど、新たな休日の楽しみ方を見つけている方もいらっしゃいます。
株式会社ザイマックス
東京都港区虎ノ門2丁目10番1号
〇設立(沿革)
*会社の経営陣が、外部機関等からの金融支援を受けるなどにより、自ら自社の株式や一事業部門を買収し、会社から独立する手法。
〇事業展開
設備管理を含む不動産マネジメントを基盤事業に据え、現在全国で約1000棟 の管理実績を持ち、近年も事業規模を拡大し成長し続けています。
マネジメントの対象となる不動産は、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設など多岐にわたっています。
また、「不動産」と「金融」の融合を掲げて、不動産以外の分野のノウハウや経験を取り入れることで、投資家や企業に対して質の高い不動産戦略を提供しております。
このように、現場から経営代行・資産運用までの不動産経営の様々な要件を一元管理し、総合的な不動産サービスをワンストップで提供できる企業グループです。
〇業務体制
若手からベテランまで年齢不問で採用。また未経験でも業務にキャッチアップするため技能研修センターを設けるなど充実した教育体制を配備。加えて、本社から各現場へサポートも整備しており、長く働いてもらうために労働環境の整備にも力を入れています。
資格取得も奨励しており設備管理のスペシャリストが多数在籍。経験者と未経験者が一緒に仕事に取り組むことで、ベテランから若手に業務ノウハウを引き継ぎ、将来に向けた戦略的な経営を行っています。
〇広域かつ多種多様な管理物件
全国の様々な物件の設備管理を受託しており、各エリアに一定数の受託物件があるため、居住地などを考慮した配属も実現できます。また社員が様々な物件の設備管理に携われることで仕事の幅も広がり、さまざまな知識や技術、経験を身につけることができ、キャリアアップにもつながります。
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