巡回メンテナンス
（サービスエンジニアリング）
ここでは「設備管理（ビルメン）」と似ている、または比較される業種である「巡回メンテナンス（サービスエンジニアリング）」について解説しています。
仕事内容
ザイマックスグループの『ザイマックスギノウズ』で行っている建物設備の「巡回メンテナンス業務」は、サービスエンジニアに近しい業務内容となっており、複数物件の各種設備の修理や部品交換、障害発生時の原因究明や復旧作業および保守・点検などを行うのが特徴です。
巡回メンテナンスでは社有車や公共交通機関などを利用して、契約している店舗・オフィスビルを巡回し、不具合の修繕、定期点検を行います。修理に出向くケースもあれば、準備したうえでの本格的な工事を協力会社とともに行ったり、先を見据えた改修工事の提案・見積りにあたるケースもあります。
ザイマックスギノウズでは担当するエリアをチームを組んで巡回し、建物の設備修繕や点検作業を行っています。修理・点検の対象は、オフィスビルや商業施設などといった建築物全体に及ぶ場合やスーパーやドラッグストアなどの個別の店舗の場合もあります。
業務内容としては以下のようなものが挙げられます。
電気、水道、消防、空調設備の点検及び修理、部品の交換
障害発生時の原因究明や修理、復旧作業など
水漏れ、詰まりの解消
照明器具の交換やLED化、コンセントの増設
ドアや扉の立て付けの調整、修繕
資格
続いて、設備管理の業務で取得が推奨されている資格についても紹介していきます。
電気工事士
電気設備工事の際、事故や災害を防ぐために、作業を行う人に取得が義務付けられた資格です。第一種と第二種があり、携われる作業範囲が異なります。この資格は、筆記試験、技能試験に合格することで取得できます。（但し、第一種は一定の実務経験が必要になります）
消防設備士
消防設備点検・工事を行うために必要な資格です。甲種6種類と乙種7種類と対応できる設備の範囲が細かく定められています。乙種の場合には消防設備の点検や整備が行えます。甲種であれば点検に加えて消防設備の工事が可能になり、より業務の幅を広げることができます。
上記の他にも取得が推奨される資格があり、以下ページでさらに詳しく解説しています。
設備の巡回メンテナンス（サービスエンジニアリング）業務
を行うザイマックスギノウズ
ザイマックスギノウズは2019年に誕生し、新しい事業を拡大する使命を持った会社です。巡回業務を通して、多くのオフィスビルや商業施設が安心して利用してもらえる、そんな使命を持って、日々業務に向かっています。事業拡大を進める中で、新しいことに挑戦し続ける人の入社をお待ちしています。
ザイマックスギノウズで働くことの魅力
ここからはザイマックスギノウズで働きやすい職場づくりとして、取り組んでいることを紹介しています。
研修、バックアップ体制の充実
ザイマックスギノウズでは充実した研修制度を整えています。未経験者・経験者問わず、まずは専用研修施設で3日間座学・実技研修を実施します。
例えば「壁の直し方」「トイレの詰まりの解消」だったり、設備の構造、メンテナンスについてのレクチャーなどです。
その後、配属先の先輩と現場に入り、OJTで一つひとつを学びます。3ヶ月後のフォローアップ研修や半年から一年後の中級研修も、実施しており、スキルアップのフォローをしております。
シフト制だから働きやすい
また、シフト制を採用し、休日もしっかりと取れるワークライフバランスにも配慮しています。自分の時間をしっかりと取りたい方、仕事と休日のバランスを保ちたい方にも働きやすい環境です。
様々な専門知識が身につく
ザイマックスギノウズの巡回メンテナンス（サービスエンジニアリング）業務では、様々な物件の設備に携われることや、電気・給排水・内装と対応業務が多岐に渡るため、業務を行うために必要な知識や仕事の幅が広く、日々の業務の中でスキルアップが目指せます。実際の業務だけでなく、トラブルが発生した際の対応をどのようにするか、といったように、様々な経験から多くのことを学べます。
