設備管理（ビルメン）の実態
設備管理（ビルメン）は縁の下の力持ち的な存在で、実際の働く環境や業務内容については内容をつかみにくい部分があります。そこで興味はあってもなかなか一歩が踏み出せないという方に向けて、設備管理の仕事の実態について、一般的に言われることをまとめており、それぞれ当社の考え・取り組みについても紹介しています。
設備管理の仕事に将来性はある？
縁の下の力持ち的な存在のために世間一般において設備管理の認知度は低いことや、様々な業界で課題となっている人手不足が設備管理においても発生しているため、社員数を増やすことができず、設備管理の質の維持が難しくなっている会社もあるかもしれません。
その一方で設備管理の業務内容を分類し、それぞれの業務特性に合わせた人材の登用や、IT機器の導入による業務の効率化を図るなど会社によって様々な取り組みもなされています。
当社においても、既存社員の定着を図る取り組みやITの導入などを行うことで、より質の高い設備管理の提供を図っています。
転勤は発生するのか？
設備管理の仕事にも異動や転勤は発生します。建物の所有者と設備管理を行う会社は分かれていることが多く、管理契約が解約となる場合、会社としては社員を別物件に異動せざるを得ない状況になります。
近隣に管理物件がなければ、遠方の物件へ異動することになり通勤が難しい場合は転居を伴う転勤が生じることになるでしょう。
これから設備管理の仕事を始めようとする人は自分の転勤に対する考え方を整理しておくことが重要です。また求人票や面接時に人事異動について確認をしていれば、異動や転居を伴う転勤の場合も自分が納得した上で受け入れられると言えます。
当社では社員の居住地などの事情を考慮した上で配属先を決定しています。各物件においてフォロー体制を整えているため、異動先の物件においていち早くキャッチアップしていける体制を整えています。
設備管理（ビルメン）の仕事は働きやすいの？
一般的に設備管理が働きやすいというイメージがある理由として、肉体的な負担が少ない、時間を有効活用できるといったことなどが挙げられます。
具体的に記載すると、設備管理の仕事は管内物件を巡回して設備点検などを行う一方で、管理事務所でPCを活用した事務作業もあり、技術系・事務系の仕事どちらもあってバランスが取れていると言えるでしょう。また資格が重要になる設備管理では、勤務時間中の点検などで触れる設備が、勉強における格好の材料になり、業務が資格勉強に直結しやすいです。
他にも働きやすいだというイメージを持たれる理由があるかもしれず、また働きやすいと感じる要素は人それぞれ異なるため、一概には言えませんが、大切なのは設備管理の仕事内容をよく理解したうえで、自分のスタイルに合っているのかを確認してから転職を決めていくことだと言えるでしょう。
当社では「働く人が元気であり続ける経営の実践」という経営理念のもと働きやすさを多方面から追求しています。物件に対して適正な人員の配置、資格取得に向けた研修や物件を横断した勉強会の実施など、様々な取り組みを行っています。
