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現役設備管理者のリアルな声をお届け。ザイマックスグループに入社した理由や設備管理(ビルメン)のやりがいについて、紹介します。
勤続4カ月。前職は人材派遣・紹介の会社にて総務部に所属。建物設備の点検や修繕など、総務の立ち合いを通して、機械と接する設備管理に興味を持つようになり、未経験から50代で設備管理者に。
設備管理という専門的な分野で挑戦することを決めました
人材派遣を行う会社に勤めており、顧客企業のオフィスに常駐する形で業務を行っていました。業務は大きく2つで、1つは顧客企業で事務を行う派遣スタッフのマネジメント、もう1つが顧客企業の総務部門の業務全般でした。
後者の業務の中でビル管理会社の方と関わる機会があり、オフィス内の設備点検や入退室管理のスケジュール調整などを一緒に行う中で、ビル管理会社の方々の行う設備管理に興味を持つようになりました。
前職は13年間勤めていましたが、手に職をつけて働きたいと思い、設備管理という専門的な分野で挑戦することを決めました。
入社後のイメージがすごく明確になった
50歳を迎え、転職活動に失敗することは避けたいと考えていたので、組織体制がしっかりしている会社に入社したいと思っていました。面接の中で、設備管理の職種についてどんな業務を行うのかといった説明を詳しくしてもらい、入社後のイメージがすごく明確になったので好印象を持ちました。
また、転職するからには安定して長く働き続けたいと思っていたので、ザイマックスグループの70歳まで働ける制度も、入社の決め手となりました。
点検業務やデスクワークがメイン
入社してまだ4か月目ほどなので学び途中ですが、最初は先輩が付きっきりで教えてくれたので、基本的な知識が身に付き、3カ月目以降は一人で当務勤務:朝 9 時~翌朝 9 時までの通しを担当しています。
何か困ったことがあっても所長を始め、スタッフの誰かに連絡を取れば、丁寧に教えてくれるので頼りになります。業務内容は点検業務やデスクワークがメインで、重い物を運ぶようなこともありません。50代、60代でも身体に負担を掛けずにできる仕事だと感じています。
仲良く仕事が出来ています
とても明るく、開放的な雰囲気の職場です。40代、50代の同年代から20代前半の若い方まで幅広い年代の方が働いていますが、毎日コミュニケーションを取りながら仲良く仕事が出来ています。
所長さん、副所長さん、主任がよく気に掛けてくれますし、質問や相談をする時も優しく聞いてくれるから、とても居心地が良いです。
第二種電気工事士を取る予定です
まだ入社して間もないので、資格は持っていませんが、近いうちに第二種電気工事士を取る予定です。試験は筆記と実技の二つがあり、筆記はテキスト・教材を元に勉強し、実技は日々の実務経験や、周囲のスタッフから教えていただいています。その他には、消防署で実施している防災センター要員の講習や、自衛消防技術認定の講習などを受けて、設備管理に必要な知識を身に付けています。
ワークライフバランスの取れる職場環境
シフト勤務ではありますが、毎月20日前後にはシフトを共有してくれるので、翌月の予定が組みやすく、ワークライフバランスの取れる職場環境だと思います。やむを得ない予定があればシフト変更のリクエストができますし、急な出社や休暇を求められることはありません。残業もあっても数時間程度でほとんどありません。
自宅から近い場所で働けているのも転職して嬉しかったことです。以前の職場は2時間かけて勤務していましたが、今の職場は家から1時間10分程度で、とても通いやすいです。自宅から通いやすい勤務地を考慮してくれるところもザイマックスグループの魅力だと思います。
快適に使える空間を提供できるのが設備管理の理想形
テナントさんやオーナーさんからリクエストをいただかなくとも、利用者が快適に使える空間を提供できるのが設備管理の理想形だと思っています。それに向かって、日々の業務から専門的な経験やスキルが磨かれ、自分の成長につながっているとやりがいを強く感じています。
理解を一つ一つ深めていきたい
まずは第二種電気工事士の資格を取得し、現場でのスキルアップをしていきたいです。設備管理は空調・電気・給排水などやることが幅広く、毎日が学びですが、周囲の方達にフォローしていただきながら、設備管理の理解を一つ一つ深めていきたいですね。
設備管理業界の中では、若手から年配まで年齢層が幅広いのも当社の特徴。
設備管理未経験の場合、年齢関係なく先輩社員がフォローしつつ、業務のキャッチアップを図っていく風土があるため、どなたでも高品質な設備管理サービスが提供できています。
また、当社では60歳を過ぎた後も、最長70歳までの再雇用制度がありますので、希望すれば社員として継続して働けます。じっくり腰を落ち着けて仕事をしたい方はきっと満足するはずです。
ザイマックスグループでは同業他社からの転職はもちろん、未経験からも入社いただける職場づくりを行っています。充実した講習や研修、組織体制によって必要な資格を取得できる体制、先輩社員からのフォローを受けられる環境づくりに努めています。未経験から入社される方の成長に力を入れることも、結果としてグループ全体の財産になり、当社の経営理念である「働く人が元気であり続ける経営の実践」に繋がると考えています。
株式会社ザイマックス
東京都港区虎ノ門2丁目10番1号
〇設立(沿革)
*会社の経営陣が、外部機関等からの金融支援を受けるなどにより、自ら自社の株式や一事業部門を買収し、会社から独立する手法。
〇事業展開
設備管理を含む不動産マネジメントを基盤事業に据え、現在全国で約1000棟 の管理実績を持ち、近年も事業規模を拡大し成長し続けています。
マネジメントの対象となる不動産は、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設など多岐にわたっています。
また、「不動産」と「金融」の融合を掲げて、不動産以外の分野のノウハウや経験を取り入れることで、投資家や企業に対して質の高い不動産戦略を提供しております。
このように、現場から経営代行・資産運用までの不動産経営の様々な要件を一元管理し、総合的な不動産サービスをワンストップで提供できる企業グループです。
〇業務体制
若手からベテランまで年齢不問で採用。また未経験でも業務にキャッチアップするため技能研修センターを設けるなど充実した教育体制を配備。加えて、本社から各現場へサポートも整備しており、長く働いてもらうために労働環境の整備にも力を入れています。
資格取得も奨励しており設備管理のスペシャリストが多数在籍。経験者と未経験者が一緒に仕事に取り組むことで、ベテランから若手に業務ノウハウを引き継ぎ、将来に向けた戦略的な経営を行っています。
〇広域かつ多種多様な管理物件
全国の様々な物件の設備管理を受託しており、各エリアに一定数の受託物件があるため、居住地などを考慮した配属も実現できます。また社員が様々な物件の設備管理に携われることで仕事の幅も広がり、さまざまな知識や技術、経験を身につけることができ、キャリアアップにもつながります。
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